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Moteur de recherche d'offres d'emploi LCL

Asset manager junior H/F


Détail de l'offre

Informations générales

Entité

Filiale du Groupe Crédit Agricole depuis 2003, LCL est une banque nationale avec plus de 1600 implantations, qui accompagne 6 millions de clients particuliers, professionnels ou privés. Elle est la banque d'une entreprise sur 3.

LCL poursuit son ambition de devenir la banque assurance de référence en ville en étant n°1 de la satisfaction client.

En plaçant l'Humain au cœur de ses transformations, LCL agit chaque jour pour ses collaborateurs comme pour la société.

Pour cela, LCL s'inscrit avec une promesse forte et engageante : « L'Humain a de l'avenir et vous en avez chez LCL »
  

Référence

2021-61392  

Date de parution

21/11/2021

Description du poste

Type de métier

Types de métiers Crédit Agricole S.A. - Immobilier

Intitulé du poste

Asset manager junior H/F

Type de contrat

Alternance / Apprentissage

Durée (en mois)

12 mois

Missions

Présentation du service :

 

LCL gère en direct les locaux qu’il occupe (agences, centres administratifs), qu’il soit propriétaire ou locataire. La Direction de GPI assure les contacts avec les bailleurs pour les opérations exceptionnelles (prise à bail, sortie des locaux, litiges), les opérations courantes étant assurées par la gestion locative (règlement des charges et loyers) ou la logistique territoriale (travaux). Pour les sites dont LCL est propriétaire, GPI est en contact avec les syndics de copropriété pour la vie des immeubles. Certains sites sont également loués à des tiers, LCL assurant la gestion locative en direct. L’équipe est constituée de 4 gestionnaires et 2 juristes.

 

Descriptif de la mission :

 

La mission s’articulera autour de 5 thèmes principaux, nécessitant une grande flexibilité et beaucoup d’autonomie. Le candidat devra être capable de négocier avec des services internes à LCL (Immobilier, fiscalité, contrôle permanent) et des partenaires externes (agent immobilier, notaire, avocat, diagnostiqueur). Quelques exemples d’actions concrètes :

 

1/ Cessions des actifs vacants (environ 60):

 

  • Recensement exhaustifs des locaux vacants à vendre
  • Process « industriel » pour analyse TVA sur vente
  • Process « industriel » pour fiche de décision, diagnostics, rédaction promesses vente
  • Numérisation des actes (pour l’ensemble des sites)

 

2/ LCL Locataire :

 

  • Suivi des dénonciations de baux
  • Analyse des conditions de restitution des locaux au départ de LCL
  • Négociation avec les Bailleurs et coordination avec le service travaux LCL

 

3/ Copropriété (environ 600):

 

  • Recensement des syndic bénévoles et proposition de syndic
  • Recensement des copro sans syndic et proposition de syndic
  • Recensement des copro avec un seul lot de faible °/oo (cave, parking ou chambre de bonnes) et mise en vente
  • Mise à jour de l’outil ULIS
  • Récupération des règlements de copro pour numérisation
  • Vérification des fluides (eau-électricité) et mise en place de compteurs individuels

 

4/ LCL Bailleur :

 

  • Rédaction du process d’interface entre les locataires et les services LCL
  • Rédaction du process gestion des impayés
  • Mise à jours des listes locataires / contacts (avec Gestion locatives)
  • Création des dossiers techniques immeubles (avec Grands Immeubles)

 

5/ Acquisitions (à développer):

 

  • Analyse proactive sur les sites locataires

 

Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.

Localisation du poste

Zone géographique

Europe, France, Ile-de-France, 94 - Val-De-Marne

Ville

10 place Oscar Niemeyer 94811 VILLEJUIF Cedex

Critères candidat

Niveau d'études minimum

Bac + 4 / M1

Formation / Spécialisation

Master en immobilier

Niveau d'expérience minimum

0 - 2 ans

Outils informatiques

Maîtrise Word – Excel - Outlook